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內容來自sohu新聞

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通知還表明,對事業單位違反本規定,由同級組織、機構編制、人力資源(人事)部門按照職責分工責令改正、通報批評,違反相關法律法規和國傢有關規定的,依照其規定依法處理。

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不過通知中也表示,事業單位不得公開涉及國傢秘密、商業秘密、個人隱私的信息。

公開的內容和方式都是怎麼樣的呢?通知中規定,事業單位應當主動公開《事業單位法人證書》登載事項,即名稱、宗旨和業務范圍、住所、法定代表人、開辦資金、經費來源、舉辦單位等;開展業務活動情況(包括章程執行情況、業務活動、重大事項、取得的社會效益和經濟效益、法人治理結構情況、存在問題及改進措施和下一步工作思路);相關資質認可或執業許可證明文件及有效期;資產損益情況;對《事業單位登記管理暫行條例》和實施細則有關變更登記規定的執行情況;績效和受獎懲情況;涉及訴訟情況;社會投訴情況;接受捐贈資助及使用情況。

深圳出臺事業單位信息公開試行辦法

事業單位人力資源管理信息年度報告也應該公開,其中包括崗位信息、人員信息和人員經費支出信息。崗位信息是指單位設置的崗位總數、崗位類別、各類崗位數量;人員信息是指單位實際在聘人員總數、各類崗位人數;人員經費支出信息是指單位年度工作人員經費支出情況。

內容來自sohu新聞

通知規定,事業單位是指為瞭社會公益目的,由國傢機關舉辦或者其他組織利用國有資產舉辦的,從事教育、科技、文化、衛生等活動的社會服務組織。參照《中華人民共和國公務員法》管理的事業單位,不適用本辦法。

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深圳新規:事業單位工資福利人員信息須公開

對於人事管理相關制度也有規定,包括瞭崗位設置、人員聘用、工資福利、績效考核等人事管理制度。事業單位的人事管理制度生效後,事業單位應在10個工作日內在其網站或主管部門網站予以公開。

此外,事業單位的招聘崗位、招聘條件、招聘程序、招聘成績和招聘結果應在組織、人力資源(人事)部門指定的網站予以公開。

羊城晚報訊 記者沈婷婷報道:10日,記者從深圳市人社局獲悉,該局發佈瞭《深圳市事業單位信息公開試行辦法》的通知,通知中規定事業單位人力資源管理信息年度報告應該公開,其中包括崗位信息、人員信息和人員經費支出信息。每年3月31日前,事業單位應在其網站對本單位《事業單位法人年度報告書》和《事業單位人力資源管理信息年度報告》公開,沒有開設網站的,在主管部門網站予以公開。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150811/070322931443.shtml
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/涉收賄遭收押-葉世文聲請交保被駁確定-030156532.html

前桃園縣副市長葉世文因涉及「合宜住宅弊案」遭收押,至今已16個月,台灣高等法院上個月開庭時,葉世文認為,基隆市議長、南投縣長相關類似案件,一審的罪名及刑度都判得比他重,兩人都已交保,因此希望他也能聲請交保。不過高院仍裁定延押2個月,到今年11月20號,葉世文不服提抗告,今天被最高法院駁回確定。

涉收賄遭收押 葉世文聲請交保被駁確定

(圖:取自網路)



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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/婦人常暈眩就醫-查出小中風-012340395.html

他說,另一種引發暈眩的原因,是腦血管疾病、中風、腫瘤等腦幹及小腦的問題;這樣所引起的暈眩則可能持續好幾天,並通常合併有口齒不清、顏面神經麻痺、失去平衡感、無法進行寫字等細微動作等。

婦人常暈眩就醫 查出小中風

(中央社記者楊思瑞台南6日電)台南市一名婦人因經常頭昏目眩,就醫卻找不出病因,經奇美醫學中心檢查後發現腦部有小中風情況,透過藥物治療明顯改善。

張世倫表示,一般而言,沒有旋轉的頭暈,比較少是因為前庭神經病變引起的。這種頭暈,最常見的原因包括焦慮、神經衰弱症、貧血、慢性阻塞性肺病,自律神經失調、起立性的低血壓及其它的慢性疾病等。真正的暈眩常是陣發性的,病人覺得一時之間天旋地轉,並時常伴隨出冷汗或嘔吐等現象。

奇美醫學中心耳鼻喉部主治醫師張世倫表示,這名60多歲的婦人經檢查發現沒有聽神經瘤等問題,但因患有高血壓等慢性病,最後檢查出是腦部出現小中風問題引發暈眩,以藥物治療後才改善病患的病情。

張世倫指出,銀髮族本來就常有高血壓、心臟病、糖尿病、高血脂等慢性病,都是可能引起中風的危險因子;因此一旦出現暈眩,可能是中風前兆,代表腦血管已經狹窄,血流不順、時通時不通或正在輕微出血,建議盡快就醫。1041106

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美國國務卿凱瑞(John Kerry)今天(23日)抵達阿拉伯聯合大公國(UAE)首都阿布達比(Abu Dhabi),將會見阿布達比王儲穆罕默德(Mohammed Bin Zayed al-Nahyan)與阿聯酋外長阿布都拉(Sheikh Abdullah bin Zayed al-Nahayan),針對建立敘國反對派聯盟,與敘利亞總統巴夏爾(Bashar al-Assad)領導的大馬士革政府舉行談判的敘國和平計畫。



新聞放款利率來源https://tw.news.yahoo.com/凱瑞抵阿布達比-討論敘和平計畫-073000163.html

凱瑞目前正風塵僕僕地在中東地區奔走,希望能集結國際社會力量,終結敘利亞已超過4年半的內戰衝突,力促敘反對派勢力整合,與巴夏爾政府舉行和談,決定敘利亞的未來並終結內戰。

美國官員並且表示,凱瑞此行也可望與沙烏地阿拉伯官員會面。

目前世界列強與敘利亞利益組織,大致上已敲定從明年元月1日起,促成敘國政府和反對派坐上談判桌討論和平計畫,不過,至今還未確認參與和平談判的各方代表。

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P2P平臺頻現“跑路潮” 學界建議稿上報中央?

年關臨近,P2P網貸平臺“跑路潮”再現。據第三方機構統計,截至11月13日,全國今年共出現703傢問題平臺。其中僅10月,問題平臺就有47傢,雖然相比之前已明顯減少,但同比增幅仍達20%以上。

今年7月18日,央行[微博]會同其他部委發佈的《關於促進互聯網金融屏東長治建地貸款健康發展的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)明確瞭“網絡借貸業務由銀監會負責監管”。

郭華指出,註冊制備認為是成熟資本市場普遍采用的發行制度,網絡借貸監管是否需要跟隨IPO發行體制向註冊制改革,如何保持與國務院近日取消和調整一批行政審批項目保持同向性,依然是需要探討的問題。

那麼,對P2P網貸平臺備案登記,是否應設置一定門檻,並對相應註冊實繳資本做出限制?

記者從近日召開的個體網絡借貸學術研討會上獲悉,由中央財經大學專傢組起草的《個體網絡借貸(P2P)監督管理辦法(學者建議稿)》(以下簡稱建議稿)已經成形,目前正通過有關方面上報中央。

數據顯示,截至2015年10月,我國從事網絡借貸(P2P)業務的平臺共有約3.3萬餘傢,其中至少有8傢線上網絡借貸平臺融資整體成交量達1196億元,是2014年同期的4.46倍。

對網貸平臺應實施備案管理

據建議稿主要起草人之一、中央財經大學法學院教授郭華介紹,正是在這樣的背景下,中央財經大學專門組織課題組展開多次研討,並赴部分省市進行調研,最終起草形成瞭此次建議稿。

就此,他指出,盡管兩傢統計的數據存在差異,但5000萬作為備案登記的門檻,仍有三分之一平臺可以運營。這也與有觀點認為,從全國來看,最多容納500傢網貸平臺的判斷不謀而合。

那麼,將註冊資本作為網貸平臺準入車貸銀行查詢門檻,實繳資本定為多少合適呢?建議稿給出的數字是:5000萬。

市場準入門檻可設為五千萬

2014年3月1日起,我國全面實施註冊資本登記制度改革,將過去的“實繳制”改為“認繳制”,旨在降低市場準入門檻,為創業提供空間。

今年8月12日,國務院法制辦下發的《非存款類放貸組織條例(征求意見稿)》要求,“除依法報經監督管理部門批準並取得經營放貸業務許可的非存款類放貸組織外,任何組織和個人不得經營放貸業務”。

10月29日,黨的十八屆五中全會提出瞭“改革並完善適應現代金融市場發展的金融監管框架”,並在“十三五”規劃中要求“加快金融體制改革”,“規范發展互聯網金融”。

面對互聯網金融業的野蠻生長,今年以來,國傢有關部門不斷加大監管力度,雖然呼聲已久的監管細則至今仍未出臺,但民間智庫的調研已出成果。

“反觀,2014年全年跑路平臺287傢,比2013年的75傢增長瞭282.67%。盡管實繳5000萬作為網貸平臺備案的門檻,將會存在70%的平臺可能被撤掉的情況,但與問題平臺所占的數量相比,依然顯示出其必要性。”郭華說。

該建議稿共有七章四十四條。其首先要解決的就是P2P網貸平臺的性質問題。

不過,值得註意的是,這次改革對於涉及國傢安全、公民生命財產安全等業務的行業尚未放開。其中,就包括銀行業金融機構、融資性擔保公司、小額貸款公司等。

就此,郭華提出,僅從字面理解似乎順理成章。但問題是,銀監會作為金融監管部門對此“信息中介”進行監管是否有“越權”之嫌?如果不對其性質明確界定,就可能會將網貸平臺監管的制度正當性引入自相矛盾的尷尬,甚至會引發人們對監管正當性的質疑。

建議稿認為,將網貸平臺性質界定為“金融信息中心”更為妥當。因為這不僅能解決銀監會監管網貸業務在制度上的正當性,還可以促進平臺為投資方和金融方提供金融信息交互、撮合、資信評估等中介服務信用性,同時也能與深圳等地方嘗試的“金融信息咨詢服務中介平臺”保持相通性。

“否則,在政府簡政放權與全面推進依法治國尤其是依法行政的背景下,將一個僅僅是‘信息中介平臺’在工信部與工商部門登記管理的框架下,再增加銀監會作為監管機構,就無法解釋清楚,甚至衍生一些不必要的誤解。”郭華說。

法制網記者 餘瀛波

對網貸平臺是采取“備案制”還是“審批制”,這是監管立法必須面對的問題。

對此,郭華認為,這種采用“牌照管理”的審批或核準模式,是基於非存款類放貸組織屬於金融機構。盡管《指導意見》將“網絡小額貸款”和“個體網絡借貸”放置在一起,統稱為網絡借貸,二者均納入“金融類”予以管理,但是二者仍存在一些不同,對於個體網絡借貸實行“牌照管理”與將其作為“信息中介”的性質存在矛盾,即使將網絡借貸作為“金融信息中介”,也與限制其自融、提供增新服務等要求相沖突。



據此,建議稿提出:根據我國行政許可法的有關規定,如果對個體網絡借貸采取行政法規由國務院予以立法規范,可以采用牌照制度;如果這種監管規范僅僅是銀監會制定,即使經過國務院同意,其性質仍是部門規章,則無權設定行政許可,即不能實行牌照制度。

“對個體網絡借貸企業經營實行備案制,既不會與現行法律的要求沖突,也符合適度監管的基本方向。不宜使個體網絡借貸監管走上傳統金融監管的老路。”郭華說。

然而,這其中正常運行的網貸平臺卻僅有1909傢,P2P問題平臺數至今已累計逾千傢。

顯然,P2P網貸作為互聯網金融的組成部分之一,如何通過監管規范其發展並不斷創新,已經成為金融體制改革亟待解決的問題。

《指導意見》對網貸平臺性質作為“信息中介”給出瞭較為明確的界定。據瞭解,目前監管部門和一些學者也是傾向於網貸平臺隻能作為“信息平臺”,不能成為“信用平臺”。

內容來自sina新聞cn

對此,建議稿提出,目前國內個體網絡借貸征信體系不完善,采取實繳資本意味著平臺有更多的資金實力進行風控,也可以更好地保障投資人資金的安全,因此,對網絡借貸平臺實施實繳制準入門檻限制,不失為規范其發展的可行措施。

P2P平臺頻現跑路潮 學界建議稿上報中央

郭華介紹說,據某網貸平臺數據顯示,在收錄的2928個網貸平臺中,註冊資本超過5000萬的,有660傢,占22.54%。而網貸之傢收錄的1611個網貸平臺中,註冊資本不低於5000萬的,有479傢,占29.7%。

P2P問題平臺累計已逾千傢

網貸平臺定性“信息中介”欠妥

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151116/195223780050.shtml
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投資增長的下滑,將造成經濟增長減緩並加劇地方政府信用指標的弱化。穆迪指出,對此,自 2015 年 5 月以來,中央政府已出臺瞭一系列政策確保地方基礎設施項目資金到位。例如,“40 號文”要求銀行對在建項目進行再融資,以避免市政債發行或 PPP 融資安排的推遲導致項目受阻。

內容來自sohu新聞

多位接受21世紀經濟報道記者采訪的地方財政系統人士都表示,土地市場的下滑對當地產生瞭巨大影響,幸虧有地方債務置換,否則局面更為困難。

實習記者周智宇 深圳、北京、廣州報道

近年隨著土地出讓收入水漲船高,部分公共財政經費也和土地收入相關,如農田水利建設等,土地收入的下降也會影響到地方政府在相關領域的投入,不過總體來看,占比不大。2014年的數據顯示,隻有17%(約0.9萬億元)最終投入到城市建設、農村發展和保障性安居工程中。

(編輯:譚翊飛 林虹)

2015年前三季度,全國的國有土地使用權出讓收入下降瞭34.7%,土地交易規模大幅萎縮;而在2014年和2013年,這部分收入曾分別增長3民間二胎房貸風險貸款全省皆可處理.1%和45%。這種劇烈的下降,反映出土地市場正由微增長變為負增長。雖然9月份當月的土地出讓收入出現微弱增幅,因為房地產市場庫存仍高企,房地產市場的回暖目前並未明顯帶動土地市場回暖,10月份的數據尚未公佈,但前景也不會很樂觀。

地方賣地收入下滑 投融資債務雙承壓

對於從事地方投融資業務為主的機構而言,一些樂觀者則認為,“市場不好,才有更多賺錢的機會。”

土地市場萎縮

在 2014 年人民幣 17.9 萬億元的地方政府總收入中,土地使用權出讓收入占到 23.8%。換言之,土地出讓金是地方政府重要的收入來源之一。

“賣地”收入下滑 地方投融資、債務雙承壓

雖然部分一線城市的土地市場交易依然火爆,地王頻出,但對於大多數三四線城市而言,他們正在經歷土地市場的寒冬。

他說,房地產市場疲弱是土地使用權出讓收入下滑的根本原因之一,同時也令地方政府從房地產業獲得的稅收減少。2014年房地產業稅收占地方政府稅收的40%,其中房地產營業稅占比最大,為9%。

本報記者張曉玲 楊志錦

近期的房地產市場回暖,是否能拉動土地成交活躍,仍不確定。

“土地市場的萎縮和商品房市場有關,主要是庫存較大。盡管今年商品房的面積和去年相比增加瞭8%,銷售增加瞭15%,但庫存還是很高。”全國房地產商會聯盟執行主席顧雲昌表示,整個商品房庫存還在緩慢增加,很多開發商沒有資金進行開發,買地積極性不高。

除瞭對投資的影響外,許多地方的融資平臺依靠地方政府的土地資產註入,土地資產的價值直接決定瞭其融資能力。“過去的政府是用土地抵押來獲得銀行貸款,現在銀行不幹瞭。地方政府隻能用發政府債券的方法來促進經濟,但效果也不是很理想。”顧雲昌認為。

房地產開發投資減少,開發企業土地購置面積也急劇下降。1-9月土地購置面積1.59億平米,同比下降33.8%,降幅較1-8月擴大1.7個百分點;土地成交價款4916億元,同比下降銀行2胎利率任何問題免費諮詢27.5%,降幅擴大2.9個百分點。單月土地購置面積繼續下行。

穆迪副總裁、高級分析師諸蜀寧也指出,自 2015 年 6 月以來,受政府提振房地產市場措施的拉動,住宅價格呈現回升趨勢。但是,這並不會導致土地使用權出讓收入大幅回升,因為截至 2015 年 9 月底,國內待售商品房庫存水平仍處於 6.65 億平方米的高位。

穆迪近日也發佈報告指出,如果這一勢頭在今後 2-3 年持續,土地交易的下滑可能對地方政府的信用狀況造成顯著影響。

與此可相互印證的是,穆迪最新報告顯示,2015 年前三季度,地方政府的土地使用權出讓收入同比下降瞭 34.7%。

10月份相關數據尚未公佈,但從中國指數研究院[微博]11月3日發佈的“2015年10月份全國300城市土地交易情報”來看,2015年10月,全國300個城市土地出讓金總額為1731億元,環比減少29%,同比增加9%。單月的情況雖稍有好轉,但趨勢恐難維持。且如果再加上其他城市的成交,預計整體仍然是同比下滑。

投融資均受抑制

土地市場寒冬導致地方政府可支配收入大幅減少,對地方政府投融資、債務等諸多影響正在顯現。

西北地區某縣財政局一位官員對21世紀經濟報道記者說:“出讓金減少的情況在我們這邊是從今年上半年才開始的,六月份開始更明顯。”他表示,土地出讓收入直接對基建投資的影響比例較小,但是因為土地出讓收入有相當部分用於土地的平整、周邊公路的修建、水電通信設施等市政公用設施建設等等,從而導致此類基建項目減少。當地土地出讓收入約2億元,50%用於上述的基建,這部分項目受到瞭較大影響。

財政部的數據顯示,2014年包括征地和前期開發的綜合成本為3.4萬億元人民幣,較2013年增長0.3%。這消化瞭79.1%的土地使用權出讓收入。

穆迪報告指出,2015 年前三季度,地方投資占全國投資總額的 95.7%。在這一時期,由於土地出讓收入下滑,地方投資增長10.7%,增速低於一年前的 15.9%,導致全國投資同比增速從2014 年同期的15.7%放緩至10.3%。



土地市場寒冬與房地產形勢密切相關。據國傢統計局數據,1-9月全國房地產開發投資7.05萬億元,同比增長隻有2.6%,增速較1-8月繼續回落0.9個百分點。9月單月房地產開發投資增速繼續呈現負增長態勢,較1-8月跌幅增加2個百分點,跌幅達3.1%,創下歷史最大單月負增長。分區域來看,東部、中部、西部地區的投資增速繼續下滑,分別較1-8月下滑0.75、1.18、1.12個百分點,三大區域投資意願全面下行。

而且,一些地方的土地市場也嚴重依賴於當地的城投公司下屬的房地產開發公司或其他國有房地產開放公司。上述華東地區債務辦的官員告訴21世紀經濟報道記者,他們當地全年的土地出讓收入才70億元出頭,但是,“今年光城投繳納的出讓金就有50多億”。

地方賣地收入下滑

土地收入下滑,對地方政府的債務結構和指標也有很大影響。諸蜀寧說,一些地方政府可能尋求更高效的財政資源管理來抵消收入下滑的影響,其他地方政府則可能借助地方政府債券融資和相關項目銀行信貸寬松的局面增加舉債規模。

中信建投房地產小組的研究則相對樂觀。其對一些重點城市的跟蹤反映出,四季度將進入推地高峰,有助於四季度土地購置面積改善。

在需求端,政策扶持思路仍將延續,未來貨幣政策、需求端政策仍將預計擇機出爐,進一步強化企業需求端改善效應;在供給端,我國房地產行業股權融資、公司債等層面的放開也對企業資產負債表帶來改善,再考慮到去年10月單月同期基數較低,四季度有望實現投資企穩止跌。

“土地出讓金減少對財政收入影響非常大,捉襟見肘沒有流動資金啊。”華東地區某地級市債務辦的一位官員對21世紀經濟報道記者說。

穆迪認為,新的政策措施對於房地產新開工量的影響仍有待觀察。但由於待售商品房庫存水平依然很高,最近一線城市房地產市場回穩,不大可能促進土地交易市場的迅速反彈。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151106/022423693221.shtml

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3.舊任者姓名及簡歷:劉柏宏, 本公司獨立董事

第三十四條第6款

4.新任者姓名及簡歷:不適用

1.發生變動日期:105/01/11

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6.異動原因:因個人業務繁忙因素請辭

7.原任期(例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx):104/11/06~107/06/30

佳得:公告本公司薪資報酬委員辭任

9.其他應敘明事項:依本公司「薪資報酬委員會作業」辦理,召開董事會補行委任。

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李奧納多終於又憑《神鬼獵人》,奪下金球獎戲劇類電影最佳男主角,這也是他繼《神鬼玩家》《華爾街之狼》之後,第3次獲得金球影帝,每個人都在看,這回他是否能憑此片,拿下他夢寐以求、從未拿到的奧斯卡金像獎影帝。

內容來自YAHOO新聞台中市房屋增貸

但他還是感謝了全片所有人和導演,以及把這個獎項獻給所有原住民,並號召大家保護地球。台下給他的掌聲,也是本屆金球最長的,恭喜狂賀李奧納多啦。
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民間三胎 民間三胎貸款全省皆可處理2016金球獎/李奧納多3奪影帝 上台訴苦拍片等死

李奧納多為了拍攝《神鬼獵人》,吃盡苦頭,留了一年半的鬍子不說,還在零下30度挨凍、吃生肉內臟等,難怪他上台第一句話吐槽說:「拍這部電影是我人生中從未有過的經歷,謝謝你們把我留在那邊等死!」

「戲劇類最佳男主角」入圍??
· 李奧納多狄卡皮歐 / 《神鬼獵人》 (The Revenant),得獎
· 艾迪瑞德曼 / 《丹麥女孩》 (The Danish Girl)
· 麥可法斯賓達 / 《史帝夫賈伯斯》 (Steve Jobs)
· 布萊恩克雷斯頓 / 《好萊塢的黑名單》 (Trumbo)
· 威爾史密斯 / 《震盪效應》 (Concussion)

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2016金球獎-李奧納多3奪影帝-上台訴苦拍片等死-041522485.html

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中國時報信貸二胎年息借貸增貸轉貸【許家寧╱花蓮報導】

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/少女網戀渣男-有孕他失聯-215006313.html

未成年少女產子,凸顯學校、家庭、社會教育等各項問題;花蓮縣警局婦幼隊指出,依《性侵害犯彰化房屋二胎貸款二胎年息罪防治法》及《兒童及少年福利法》規定,學校相關人員知悉有疑似性侵害犯罪情事者,應立即於24小時內通報主管機關,婦幼隊獲報後將進行處理。



警方認為智慧手機普及,APP交友軟體便利性,除成為學生族群重要的社交工具,也擴大學生與各年齡、職業階層的縱向聯繫。花蓮地檢署統計自2012年至今年3月,收案與未滿16歲準強制性交罪有59件,像新城少女個案未提告情形實際情形可能更多。

55歲的母親生氣說,「女兒就是太傻」,認識這麼久的男友,卻連他的名字與住址都不知道,沒辦法只能把孩子生下來,但女兒不到16歲半,在家照顧出生不到3個月的孫子,只有靠鄉公所一筆急難救助。

內容來自YAHOO新聞

面目清秀的周姓少女,自從父母離異後,在網路因緣際會認識暱稱「古慕」從事板模工作的男友,該男展開熱烈追求,兩人從電話熱線到甜蜜交往了1年多,但去年男友得知少女意外懷有3個月身孕,電話從此失聯,「撥的電話再也無人回應」。

花蓮地檢署主任檢察官許建榮指出,和14歲以上未滿16歲發生性行為者,即使是雙方合意,也可處7年以下有期徒刑,若雙方都是未成年的小孩,因好奇或相愛而誤嘗禁果,若男方為18歲以下犯有以上情事,為告訴乃論。

花蓮縣新城鄉16歲少女「小晴」,平日與擺香腸攤母親相依為命,情竇初開的她去年與網路認識男友,有了「愛的結晶」,不料男友得知少女懷孕後,從此人間蒸發,少女傷心欲絕,休學當起小媽媽獨自扶養女兒,母親相當心疼說「女兒真傻」。

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責任編輯:張梅_NF2100


據介紹,目前外地購房人群在整體購房人群中約占40%左右,其中首次置業的“剛需”型貸款人群的體量比較龐大,而辦理貸款買房的條件之一則是需要提供居住證。“偉嘉安捷”指出,隨著北京新“居住證”的實施落地,對外地在彰化二胎京人員在子女入學、貸款購房、公積金提取等方面都將有所利好,因此也會刺激一定的貸款需求,這部分人群在貸款買房時將更加便利,促使未來外地人在北京的買房需求獲得釋放。



暫住證變居住證 在京外地購房人貸款需求或釋放

房屋2胎利率怎麼貸款比較會過件 本文來源:上海證券報·中國證券網

內容來自163新聞

“偉嘉安捷”指出,在未來來京購房人群的區域選擇上,地鐵沿線或北五環外將成為購買力集中的核心區域,一是城中大量二手房已經趨於飽和狀態,無法承接大量的新增貸款需求。二是在營業稅“5改2”的政策落地實施後,大批二手次新房在五環外紮堆,而地鐵線路的開通也讓這些二手房變得“炙手可熱”,因此將成為外地購房人買房的首選區域。



中國證券網訊(記者 於祥明)11日有房地產機構向記者表示,在“居住證”制度實施之後,在京外地購房人貸款需求或迎釋放。

據分析,去年被普遍稱為政策的紅利年,不僅“二胎”政策全面放開,國務院頒佈的《居住證暫行條例》也已於今年1月1日起正式施行,這也意味著實行多年的“暫住證”將退出歷史舞臺,北京地區正式迎來“居住證”時代,這類針對外地人,包括“暫住證變居住證”和“積分落戶”等一系列保障性福利政策的出臺,都讓“北漂們”松瞭口氣,隻要來京人員辦理暫住登記已滿半年,在京有穩定就業、穩定住所、連續就讀條件之一,就可以申請辦理“居住證”,參加“積分落戶”等。居住證作為外地購房人貸款的條件之一,辦理范圍增大後將在未來釋放一定的外地購房需求。

此外,從2010年開始在北京實行的“限購令”在一定程度上禁錮瞭外地購房人的門檻,然而隨著2016年不少京外地購房人群將沖破“五年”限購大關。根據規定,京外購房人員如果使用貸款,需要提供滿五年不斷檔的社保證明、或者繳納個人所得稅滿五年的證明後等。“偉嘉安捷”指出,在未來居住證制度全面覆蓋北京後,在一系列利好政策下,再加上目前貸款政策和環境都較為優越,也將讓不少首次置業人群“以租轉買”,或具備一定經濟實力的人群考慮“賣小買大”,因此未來房貸或將迎來一輪新的“購房潮”。



新聞來源http://money.163.com/16/0111/11/BD215AMP002534NU.html
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蒲亭在接見國防部長蕭依古(Sergei Shoigu)並透過電視轉播時說,俄軍的行動「將與敘利亞政府軍在地面的行動一致,同時我國空軍的行動實際上也將支援敘利亞政府軍的攻擊行動」。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/支援敘政府軍-俄艦發射26巡弋飛彈-180504059.html

然而蒲亭也房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件強調,必須與美國領導下攻擊伊斯蘭國(IS)聖戰分子的聯軍合作。他說,若無美國、土耳其和沙烏地阿拉伯合作,俄方的介入不可能奏效。

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內容來自YAHOO新聞

(法新社莫斯科7日電) 俄羅斯軍艦今天加入對敘利亞境內的進擊行動,發動巡弋飛彈群射攻擊。此時蒲亭總統誓言,俄國空軍將支援敘利亞政府軍的地面攻勢。

俄國軍方發言人告訴各新聞社,俄國軍艦上發起的攻擊行動已擊中伊斯蘭國及蓋達組織分會努斯拉陣線(Al─Nusra Front)的陣地。



俄國當局說,裡海艦隊的這些軍艦共發射26枚巡弋飛彈,擊中了1500多公里外敘利亞境內的11個目標。

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很想紅!男酒駕撞人狂罵嗆有妻小要養

酒駕男子:「我酒駕還要被抓去關欸,我房屋二胎代書利率多少免費諮詢試算有老婆孩子欸,你懂不懂啊,你有沒有同理心啊?」

竹北六家派出所副所長蔡定紘:「王姓男子到本所說明的時候,滿身都是酒氣,經警方測試酒測值高達0.89。」

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/很想紅-男酒駕撞人狂罵-嗆有妻小要養-051640852.html

男子酒駕撞人在先竟然理直氣壯,態度很囂張,男子似乎已經喝茫了,闖禍後還不停跳針說自己有老婆、有孩子,倒楣的機車騎士連想吭聲的機會都沒有,氣不過只好報警處理。



林姓騎士:「酒駕的人有什麼好同情的,說他有老婆要養,但酒駕這種事有責任的人就不會這麼做啊。」

機車撞壞了還好人沒事,7日晚上快7點的時候,這名酒駕的王姓男子在新竹縣的自強南路成功三路口,撞上了林姓男子的機車,不但不道歉還說自己就是酒駕想跑,態度非常囂張。

酒醉開車撞了人還敢大聲咆哮,真的很囂張!昨天晚上快7點的時候,新竹市區的馬路上一名男子酒駕撞上機車 ,撞到人後,駕駛下車不但沒關心還囂張地說他就是「酒駕想要跑」,還不停的說自己有老婆小孩要養,讓被撞的機車騎士很傻眼。

酒測值高達0.89,怎麼狡辯都沒用,現在還加上肇事逃逸,恐怕連老婆都想罵他了。

內容來自YAHOO新聞


紅衣男子撞了人,一開車門就是一陣猛罵。

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既包括“老房”又包括“新房”在內的重點工程安置經適房,可以統一按照“老房”的標準辦理上市手續。市住建委昨日對本市經適房上市政策再次進行細分,這使得重點工程安置經適房中在2008年4月11日之後網簽的“新房”,也可以享受“老房”政策,少交60%的土地出讓收益。

內容來自中国互联网新闻中心

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在經適房體系中,有“新房”和“老房”兩種分類。市住建委相關負責人說,2007年,國務院發佈《關於解決城市低收入傢庭住房困難的若幹意見》,本市也配套出臺瞭新的經濟適用住房管理辦法。就是在這份文件中,說明瞭保障房的再上市和後期管理原則,確保經濟適用住房回歸保障房屬性。2008年4月,本市又出臺瞭已購經適房上市出售的新規。當時就以2008年4月11日為限,將此前購買的經適房叫做“老房”,將此後購買的經適房叫做“新房”,並按照“老房老辦法、新房新辦法”的方案進行管理。

北京經適房滿5年上市統一按10%補交土地收益

按照新出臺的通知,拆遷安置對接經適房再上市時,隻要滿5年,就可以按照出售價格的10%補交土地收益等價款。這也就是說,屬於這個范圍的經適房,將不再按照新房老房的購房時間點劃分,統一享受最優惠的上市條件。

對此,市住建委相關負責人說,如果老百姓當年沒有拿到過這張“審核表”,可以經原房屋拆遷地的區縣住房城鄉(城市)建設委或房管局依據原始記錄拆遷底賬出具相關證明,然後同樣享受補土地二胎借貸貸款全省皆可處理交10%土地收益等價款的政策。

但這二者的區別,僅在補交土地收益的百分比方面。按照目前的執行辦法,“老房”要上市,得滿足繳納契稅或者辦理房產證後滿5年的要求,還要按照上市成交價的10%補交土地收益。而2008年4月11日之後購買的經適房,被稱作“新房”。“新房”得滿足“滿5年”的條件不說,上市交易時,要按照上市成交價的70%補交土地收益。

新舊經適房,補交土地收益一個是70%,一個是10%,相差可不少。市住建委昨日明確的,就是通過重點工程和危改區拆遷安置取得經適房的房源上市辦法。

“由於文件規定的項目名稱過於籠統,導致有部分定向安置用途的經適房項目中,既有老房,又有新房;這對一些老百姓來說,合法權益可能會受到損害。”這位負責人說。

而另外一種,則是通過重點工程和危改區拆遷安置、東西城人口疏解、定向安置、棚戶區改造、農民上樓等方式獲得的保障房。這種保障房雖然也可以是經適房、兩限房性質,但不用通過公開申請、審核程序。老百姓拿到的,也是經適房或者兩限房的房產證。

記者註意到,拆遷傢庭在定向購買經適房時,手裡應該有一張《北京市重點工程和危改區被拆遷居民傢庭購買經濟適用住房審核表》,但在實際探訪中,有些老百姓手中已經沒有瞭這張表,或者就沒有拿到過。

經適房、兩限房本來是房屋產權性質,可以通過公開搖號配售、定向安置等方式獲得。例如,在2013年公開申請“關門”之前,一個北京戶籍傢庭如果符合收入、房產等多項條件,就可以到戶籍所在地的街道辦申請,獲得保障房公開搖號配租配售條件。等到區縣有房源的時候,就可以通過公開搖號、選房,選上保障房。

這位負責人說,為瞭便民,這些房源再上市時,可不再提供由區縣住房保障部門開具的《已購經濟適用住房上市出售意見》。





新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150803/3267454.shtml

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產能方面,工廠初期規劃疫苗最大年產能為腸病毒疫苗300萬劑及流感疫苗1000萬劑。

基亞生疫苗廠取得使用執照

基亞生表示,疫苗工廠取得使用執照後,預計2016年啟動工廠認證工作,未來具備研發、製造、品管、檢驗及充填等功能的基亞疫苗廠,將成為亞洲區領先的全功能的生物製劑廠。1041002

(中央社記者羅秀文台北2日電)基亞子公司基亞疫苗生物製劑公司宣布,位於竹北生醫園區的疫苗生物製劑工廠已取得使用執照,是亞洲地區少見具備彈性生產能力的多功能生物製劑廠。塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡借錢



基亞疫苗生物製劑公司(簡稱基亞生)表示,工廠的設計兼顧安全性和經濟效益,且符合PICS/GMP規範要求。其中拋棄式生物反應槽的建造成本較傳統反應槽低廉,安全性高並符合經濟效益;生產方式省卻批次間清潔確效的時間與花費,可迅速生產多樣產品,且減低交叉污染風險。

此外,工廠也建置研發/品管試驗室及完善新穎檢驗設備,並自德國購置頂級高速充填設備,以滿足工廠量產後在預充填及針劑的大量充填需求。

基亞疫苗工廠總樓地板面積約1萬2000平方公尺,由丹麥NNE公司規劃設計,中宇環保負責工程管理,潤弘精密承造。擁有細胞培養疫苗與蛋白質藥物2條生產線,並配置壓差切換系統,平時可分別生產疫苗及蛋白質藥物,一旦疫情緊急,需短時間大量生產疫苗時,可啟動轉換程序,將2條生產線同時轉為疫苗生產,以滿足緊急需求。

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/基亞生疫苗廠彰化房屋增貸取得使用執照-003646478--finance.html

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編劇雙人組之一羅勃韋德表示,自己與老搭檔尼爾比較偏向龐德原作者伊恩佛萊明的方向,彼得摩根卻對英國另一位間諜小說大師約翰勒卡雷的風格較感興趣,偏偏約翰勒卡雷的故事都是探討人性中的陰暗面,為了自保長官與下屬之間毫無信任、互相設計的情況層出不窮,常給人陰涼悲觀的感覺,相當不適合作為龐德片的題材。最後「007:空降危機」只保留了M的過往陰影回來反噬,以及她最後為此喪命,其餘幾乎都改掉。

新聞來源https://tw.news.yahoo.c2胎房貸 2胎房貸利息任何問題免費諮詢om/消失的007情節大綱出爐-m夫人秘戀惹殺機-160000108.html



007系列影片在經歷5任男主角後,第6代風格銳意革新,力邀金獎名導與編劇參與,「007:空降危機」導演山姆曼德斯曾以「美國心,玫瑰情」勇奪奧斯卡,劇本原也邀來彼得摩根主導,彼得的這版故事暫名為「Once Upon a Spy」(曾有一個間諜),故事從冷戰時期開始,當年的M夫人還是個派駐在柏林、執行外勤任務的女間諜,卻愛上了敵對陣營的蘇聯KGB同業,發生了禁忌的感情,過了30年、對方的兒子已成為一位腐敗的寡頭領導人,藉此要脅要她卸任,使她陷入危機。

M夫人於是派出龐德對付仇敵,但在片子的戲劇化最高潮中,龐德不得不下手取M的性命。這個版本的故事被山姆曼德斯否絕,彼得摩根退出,皮爾斯布洛斯南時期編寫了數集的雙人組編劇改換方向,寫出了第一稿的「007:空降危機」,M夫人雖然還是難逃一死,卻已不是因自己昔日的失策付出代價,哈維巴登飾演的反派也已經出現、名字還不叫西瓦,同樣有地鐵站的場面,只不過不像最後電影裡是他在倫敦鬧事後被龐德一路追逐到地鐵站,變成他在巴塞隆納地鐵站發動爆炸攻擊。

內容來自YAHOO新聞

丹尼爾克雷格接手007之後,影片風格趨向寫實,也有人嫌他的片子都過於灰暗,然而最賣座的一部「007:空降危機」全球票房賣破10億美元,顯示觀眾並不反感。有趣的是,在最近推出的一本龐德專書中,揭露了曾經由金獎大片「黛妃與女皇」、「請問總統先生」名編劇彼得摩根參與的一版龐德劇本中,M夫人早年一段秘戀導致多年後的個人危機,龐德甚至還被迫除掉老長官,和之後電影情建地貸款台南左鎮建地貸款節180度轉向。

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100對新郎、新娘賣力接吻,展現最甜蜜熱情的愛意,旁人大嘆「好閃喔」。更閃的是,婚禮活動現場抽出幸運得主,是一對閃電結婚的新人。

(中央社記者黃旭昇新北市18日電)新北市府消防局分隊長李明治,教導消防女同事王雅筠游泳,雙方彼此有好感,進而互定終身。李明治潛水時,在海底以珊瑚、貝殼排成心型向女方求婚,浪漫破表。

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擔任市府消防局第五救災救護大隊,柑園分隊長的李明治,與妻子王雅筠都在新北市府消防局服務,從同事變成情侶,進而成為比翼鳥,締結連理。

去年擔任同學的伴郎及伴娘而相識的,薛廉穎、林均蔚果然在婚禮中找到自己的幸福另一半,天雷鉤動地火,交往短短5個月就閃婚。侯友宜希望得獎新人遊歐洲度蜜月,帶回蜜月寶寶,為新北市增加生育率。

內容來自YAHOO新聞

聯合婚禮現場,安排新人儀式三部曲,包括交換信物、嘴對嘴共吃馬卡龍,及火辣辣熱吻99秒儀式。副市長侯友宜與現場貴賓、家長一起見證,並「監督」新人有沒有用心執行長吻。

新北市府民政局今天舉行聯合婚禮,因為每年都很搶手,今年還有加碼歐洲來回蜜月機票,甚至民政局秘書凌濤都支持自家活動,漏夜排隊搶得先機,今天在三重幸福水漾公園,與妻子一起參加婚禮。

因消防工作「水裡來,火裡去」,都需會游泳自救救人。李明治教王雅筠農地2胎代償任何問題免費諮詢游泳而結緣,並在龍洞潛水時,在海底以珊瑚、貝殼排成心型向女友告白。

看盡水火無情,李明治更珍惜在一起的時光,並發揮消防猛男的毅力,5年來,每天清晨5時從樹林健步一個半小時,到新莊與女友共進早餐後再回工作崗位,終於贏得芳心,決定攜手共度一生。

參加同學婚禮也可能找到真命天子就在身邊,陳君佩因為當好友的伴娘,而結識伴郎邱皇旗,交往4年後,今年一起踩上紅地毯。新人中,也有在超商認識,開啟緣分;也有愛情長跑20年,修成正果。甚至,異國戀情也讓人給予祝福。有新人沒有用鑽石戒指,反而以明信片作為交換情意的信物。1041018

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高雄林園建地貸款李宇嘉:重新認識房地產“去庫存”的推進路徑

筆者認為,樓市“去庫存”效果如何,決定房地產行業發揮多大功效?事實上,五中全會、中央財經領導小組工作會議以及11月底的中央政治局會議,對於樓市去庫存著墨較多,可見其寄予的厚望之大。

本文來源:證券日報-資本證券網



中央經濟工作會議提出瞭明年經濟工作的五大任務,而這五大任務也是為“十三五”開局謀篇、為中長期的結構性改革部署。因此,五大任務體現瞭決策層穩增長、調結構與促改革平衡上的頂層設計。過剩產能和高杠桿早已成為我國經濟的頑疾,其對於經濟轉型阻滯和財政金融安全的沖擊已呈倒逼之勢。高杠桿源於不斷推高的過剩產能,產能一旦做大,杠桿繼續加高就被綁架瞭,二者是一體兩面的關系,去產能、去杠桿排在五大任務的前兩位,顯示中央高層銳意改革的決心。



三、四線城市人口剛開始集聚,房價、人力和物流等成本都非常低,這是我國遵從產業梯度轉移升級規律,邁向產業升級的現代化必由之路,也是為瞭避免傳統產業“空心化”。綜上,樓市去庫存並非是簡單地向農民工賣房子,而是遵從城鎮化規律,以市場化、以人為本為導向,發揮城鎮化集聚作用、挖掘內需潛力,實現人口、產業、公共服務、住房發展的同步推進。

內容來自163新聞

宅基地復墾為農耕地後,將與周遭耕地連片,形成農耕地的規模化,助推農業產業化、現代化,農民工既可將農耕地轉讓給農業企業,也可以入股。這不僅增加瞭農民工的持久性收入,也消除瞭農民工市民化後的社會保障顧慮。農民工及其傢屬在周邊三、四線城市落戶、購房和紮根後,三、四線城市的人口集聚能力大幅度提升,增加瞭對於農產品消費需求,這也提升瞭農業產業化企業的市場空間。另外,對於留守兒童的教育、留守老人的養老和醫療,具有非常明顯的規模效應。人口集聚度提升以後,市民化公共服務(交通、教育和醫療)邊際成本下降。

同時,人口在三、四線城市落戶、購房並實現集聚的同時,要加強東部傳統產業向中西部轉移的力度。在東部和大城市,由於房價高漲、人力成本、物流成本上升,傳統制造業優勢喪失。因此,應該隨人口流動,將傳統制造業轉移到三、四線城市,並形成與區域內大城市和中心城市在產業上的合理分工,比如研發與生產分工、銷售與倉儲配送分工、上下遊產業鏈分工、核心產業與配套分工等等。

筆者認為,返鄉置業潮如火如荼,反映瞭生產和生活上已經融入城市的農民工,將傢鄉所在三、四線城市或縣城作為“最後一站”,這是農民工“自我城市化”的選擇。因此,建議降低農民工在三、四線城市落戶的門檻,全面落實“雙掛鉤”(財政轉移支付和鎮建設用地增加與人口市民化掛鉤),加大中央轉移支付、農村公共服務隨遷投入,分擔市民化成本,幫助農民工及其沒有進入城市但收入來源主要靠城市的傢屬(6100萬留守兒童、1000萬留守婦女和5000萬留守老人)實現市民化。

(作者單位:深圳市房地產研究中心)

目前,去庫存面臨三大問題,首先是樓市供求錯配。需求集中在一、二線城市,而70%的庫存集中在三、四線城市;其次是外來人口本地化難以解決巨量庫存。2.7億外來人口中的70%集中在一、二線城市,即便外來人口在就業地入戶並購房,也隻是助推一、二線城市樓市繼續繁榮,而無法去化三、四線城市的樓市庫存;最後是地方財政承壓。擴大公積金覆蓋范圍、財政補貼等措施,對於三、四線城市(特別是東北重化工業、西北能源產業)地方政府本已捉襟見肘的財政來說是不小的壓力。

同時,加快實施跨地區建設用地增減掛鉤、農業用地占補平衡。農民工市民化後,騰出的宅基地復墾為農業用地,置換出的建設用地指標可出售給大城市,建設用地指標賣給大城市後,農民工不僅分享土地資產化和大城市產業轉型紅利,也是對市民化和購房能力的極大扶持。

樓市去庫存並非是簡單地向農民工賣房子,而是遵從城鎮化規律,以市場化、以人為本為導向,發揮城鎮化集聚作用、挖掘內需潛力,實現人口、產業、公共服務、住房發展的同步推進。

責任編輯:鐘齊鳴_NF5619


新聞來源http:房貸2胎利率//money.163.com/15/1226/02/BBNPH57I00253B0H.html
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內容來自YAHOO新聞



《MONSTA X的RIGHT NOW》香港街頭尋寶?雲林古坑農地貸款

上一期節目中,MONSTA X成員們在睡夢中來到了月尾島,節目播出後成員們在大冬天脫光光跳入海水中的場面在社交網站上廣為流傳,頗為引起關注。而這一期節目裡,成員們也是毫無預警地就被節目組帶到了香港。

Mnet節目《MONSTA X的RIGHT NOW》今日(1月12日)播出第2期,MONSTA X一行人來到香港旅行。

MONSTA X成員們出道以來第一次出門旅行,開心得不得了。隨後,大家在香港街頭轉來轉去、像是在尋找什麼,還很急迫的樣子,令人好奇。

《MONSTA X的RIGHT NOW》中,MONSTA X通過福不福遊戲來決定接下來要做什麼,期間可以看到7名成員最真實的一面,是MONSTA X的第一檔單獨出演的真人秀節目。尹惠英/文 版權所有 韓星網 禁止轉載



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/monsta-x的right-now-香港街頭尋寶-094100301.html

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