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內容來自sina新聞

關註海外房產的比夏交會漲瞭近一倍

  本次秋交會上，10多個海外樓盤參展。"我們其實都是做形象展示，以此來收集意向客戶，由於國人投資海外地產的熱情不斷高漲，我們真的是越來越忙瞭。"昨日上午，一傢海外展位銷售經理表示，很多人對國內樓市的未來無法預計，從而把目光投向瞭國外。

  昨日，記者在展場內轉瞭一圈發現，美國、澳大利亞、加拿大、馬來西亞、塞浦路斯......10個海外展位前，來咨詢的市民都不少，其中美國、加拿大、澳大利亞等更受歡迎。

  在一傢展位前，記者與剛咨詢完海外置業相關事宜的市民周女士聊瞭幾句。周女士和丈夫經營一傢企業，孩子較小，他們有移民的打算，目標定位在美國和加拿大。據其瞭解，目前美國的房價與中國相差不大，"在美國，隻要投資50萬美元就可獲得綠卡。 "周女士說。

  市民趙先生也有在美國或者澳大利亞置業的打算，不過他主要是為瞭投資。"我感覺包括美國，甚至歐洲一些國傢在內，經濟比較低迷，房地產不景氣，這或許是最好的投資機會。 "

  采訪中記者發現，馬來西亞、希臘、塞浦路斯等國傢樓盤也同樣有市場，塞浦路斯喊出"30萬歐元買房送戶口"的口號，希臘則推出"購買25萬歐元房產獲希臘居留身份"的賣點。"昨日是秋交會首日，一天下來確實比較繁忙，粗略統計一下，大概收集瞭50組客戶信息，這比夏交會的30組增加很多，差房屋二胎條件貸款全省皆可處理點翻瞭一倍。 "美亞基業投資顧問(北京)有限公司大連分公司銷售經理孫青說。

  孫青表示，在昨日接待的咨詢過程中，她感覺到，打算在海外置業的客戶與以往相比發生瞭巨大的變化，以前來咨詢的多是瞭解一下項目的大概情況，主要是傾聽，現在不同瞭，有興趣的客戶問得特別細致，而且目的性很強，客戶會收集更多信息來進行橫向比較，最終才會選擇置業類型。目前，海外置業門檻降低，價格便宜，自然更加容易吸引投資者。

  提醒

  海外買房應防范稅費匯率風險

  不過在海外投資越來越熱的今天，有關人士提醒，投資海外房產，不但要看到其土地永久產權、價格適宜、免稅增值等優勢，更要瞭解當地的政策和國情，有的國傢每年都要繳納幾萬美元的地產稅、社區管理費、房子日常保養費等昂貴的稅負和物業成本。所以打算去海外置業的市民在購買前一定要全面考察，謹慎置業，註意防范養護成本和稅費匯率等風險。 半島晨報、海力網記者於克春



新聞來源http://dl.house觀音土地貸款.sina.com.cn/news/2013-10-12/05222447607.shtml
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