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內容來自sina新聞

武漢住宅銷量接近旺季部分片區銷量增兩成

  8月第二周,武漢商品住宅銷量增至近三個月以來的最高值,銷量接近往年銷售旺季水平,而成交均價也因遠城區銷量的增長而繼續下滑。據統計,上周武漢市商品住宅成交2557套,主城區新建商品住宅成交1714套、日均銷售245套,遠城區新建商品住宅成交843套、日均銷售120套,部分片區銷量增兩成。

  【武漢樓市冰火兩重天 中心城區成交持續低迷】

  【武漢樓市限購松綁三周:遠城區持續火 豪宅猛入市】

  【開發商流行朋友圈賣樓 老帶新買房占總成交四成】

   豪宅成交持續萎縮

  數據顯示,8月第二周武漢市商品住宅成交2557套,成交均價為7877.04元/平方米,與上周相比,成交量增加9.0%,均價下跌4.8%。其中,主城區成交1714套,均價9172.06元/平方米。與上周相比,成交量增加0.4%,均價下跌3.3%;與去年同期相比,成交量減少28.9%,均價上漲7.2%。

  數據顯示,武漢主城區商品住宅銷量基本與上周持平,但遠城區驟然發力,武漢市住宅銷量明顯增加。從成交數據來看,本周遠城區銷量為四個月以來的最高值。

&土地二胎任何問題免費諮詢emsp; 不過從本周的開盤情況來看,上周末僅有4個項目不足千套房源入市,項目分佈於白沙洲、東西湖、南湖及黃陂,新推房源以90-110平產品居多,從開盤認購情況來看,東西湖及黃陂的項目認購率要好於其餘兩個項目。政策變好,帶動瞭整體銷量的增長。

  另外,從其餘幾個限購松綁片區的成交情況來看,僅有光谷東片銷量下滑,漢南區銷量與上周持平,其餘各片區成交均有增長,部分片區環比上周有20.8%的增長。

  從片區的戶型成交情況來看,主城區內140平以上豪宅成交持續萎縮。不過在遠城區,尤其是黃陂區,因奧萊匯傲墅、恒大名都等項目大戶型產品的成交,此類房源銷量依然較大。

   漢陽中心區均價突破萬元

  從成交價格來看,8月第二周,主城區房價繼續下挫至9172.06元/平。從各片區的成交均價來看,漢口中心區因頂琇國際公館、福星惠譽福星華府等項目的成交,片區均價大幅下跌11.2個百分點,武昌中心區均價下跌8.3個百2胎房子買賣怎麼貸款比較會過件分點,兩大中心城區價格的大幅下滑,是主城區房價下挫的主要原因之一。

  從主城區分價格成交結構來看,6000-8000元/平、8000-10000元/平的市場份額繼續擴大。另外,漢陽中心區則因世茂錦繡長江、九龍倉月璽等濱江帶大戶型的成交,片區均價首度突破萬元大關。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08004370361.shtml

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