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內容來自sina新聞
名博品鑒走進天津雅頌居 雲上的日子國際化視野
新浪房產訊(編輯 李征南)法國著名導演米開朗基羅·安東尼奧尼曾執導過一部非常著名的電影《雲上的日子》，雲上的日子雖因為雲之輕盈而變得有些縹緲，但是，這種日子卻不是虛無的。所謂站的高望的遠，能夠居高臨下的人會有更加開闊的思維和視覺感受。嘉裡建設走進津城已有七八個年頭，值旗下雅頌居"天際"產品發佈之時，2014名博品鑒第一站走進這裡，眾微博大V一起登高望遠、漫步雲端。(微博直播>>)
名博品鑒走進天津雅頌居
參觀環節雅頌居向我們展示瞭3號樓54層的多個樣板間。其中191平米的三室是雙面角窗，180度視野環繞；180平方米的三室優雅溫馨，房型相對周正，功能分割也更為舒適；透過130平米的客廳能看到城市美景，全景落地窗視野非常開闊。樣板間也沒有過多的裝潢和傢具填充，連燈泡都保留最原始的狀態，精裝標準所見即所得。嘉賓看過後感慨，這是個"真金白銀"的項目。
如果用一個詞概括雅頌居的產品，那就是"國際化"--嘉賓任達(微博)先生給出瞭這樣的概括。六十多層的精裝公寓矗立在海河沿岸，外簷設計像一棟寫字樓，從遠處看氣勢磅礴，這樣的70年公寓在全國范圍內數量也並不多。產品不以"南北通透""全陽戶型""房型方正"為賣點，可能高層的得房率和不菲的物業費還會讓一些購房者皺眉頭，從天津人的審美和傳統購房習慣來說，這樣的項目並不被大多數人追捧。但是，這卻不妨礙嘉裡的粉絲全國一路追隨買到天津，不妨礙雅頌居曾賣出月度上億的好成績。究其原因，銷售市務經理鐘維燕解釋說，嘉裡能提供優質、安全的物業服務，能提供更好的居住平臺，能提供更方便舒適的生活，且四千多一平米的精裝標準，產品品質本身就非常好。買嘉裡項目的業主一定是有前瞻性的，如果他是一個沖著學區房來的購房者 ，那可能他不會成為我們的業主，因為這些訴求對於嘉裡的業主來說根本不是問題，他早就解決瞭。
在產品的規劃設計上，嘉裡做瞭很多資源的優化配置。比如樓層、密度以及海河沿線的景觀，從6棟樓變成現在的3棟，包括樓體未來將成為天津標志性的建築，要考慮銀行2胎借款貸款全省皆可處理的因素很多，不單單是從銷售角度來設計的。細節方面如電梯和高層的風效，做瞭很多努力降低風的速度和灰塵；大堂裡的感應器能讓有風的日子保證門處於關閉狀態，最大程度保證居住的舒適度。"我們從來不回避產品的劣勢，但是我們的優勢更加明顯，嘉裡的物業服務+項目的核心位置使項目增值保值前景從未讓業主失望"，鐘維燕補充說。
討論到如何改變天津購房者的購房習慣，從傳統變得更加開放，大傢都認為任重道遠。無論是戶型、樓層、還是物業費，都不可能僅靠雅頌居一個項目完成。"市場需要被教育"，嘉裡也希望更多擁有國際化視野的開發商入駐天津，逐漸改變天津的住宅格局，改變人們的購買習慣，讓人們不僅僅盯著南北通透等等這些眼前的小利益，而把眼光放得更加長遠，關註地域、環境、圈層、物業和未來的升值預期。
到場嘉賓：
鐘維燕 天津嘉裡中心銷售市務高級經理
任 達威途機構總經理
李振台北市二胎宇 振業地產營銷策劃經理
郝澤達 金融街和平中心策劃經理
劉秉楠 大都會策劃經理
王 偉 天津商業大學土地經濟學講師
李 婷 標榜藍色視覺傳媒副總經理
劉 君 新金融觀察報記者
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/16162674394.shtml
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