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內容來自sina新聞

  聶梅生表示,目前多數房企加速新開工的意願不強,將導致下半年房地產市場潛在供給的增長有所下降。她進一步分析稱,在供給趨緊、需求推動、土地市場高溫等眾多因素的作用下,下半年房價還會上漲,但漲幅將趨穩。

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  商院 關註:中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜

  中新網廣州8月30日電(劉燁)全國工商聯房地產商會會長聶梅生30日在廣州出席活動時表示,自2012年下半年以來,內地商品房銷售面積同比增幅持續高於新開工面積增幅,目前多數房企加速新開工的意願不強,下半年房地產市場潛在供給的增長將有所下降。

  當日,全國工商聯房地產商會聯合舉辦第四屆中國房地產品牌價值峰會,邀請業內專傢以及房企代表探討房地產行業如何轉型。

  聶梅生在作主題發言時指出,根據相關部門的統計,2012年下半年以來,內地商品房銷售面積同比增幅持續高於新開工面積增幅。2013年前7個月,商品房銷售面積同比增加25.8%,而同期房屋新開工面積僅增長8.4%,反映出房企開工謹慎。

聶梅生:下半年內地房產市場潛在供給增長將下降

  根據國傢統計局公佈的數據,今年1-7月份,廣州新建商品住宅價格指數同比漲幅分別為4.7%、8.2%、11.2%、13.7%、15.5%、16.5%、17.4%,漲幅呈明顯擴大趨勢。在當日的活動中,聶梅生也就廣州房價發表瞭自己的看法。

  她指出,廣州房價一直偏低,但珠三角的需求非常旺盛,受制於限購等原因,整個市場處於被壓抑的狀態,由於今年上半年宏觀政策沒有繼續打壓,廣州由此出現瞭補漲的過程。她認為,目前廣州房價是以需求作為支撐,並非"泡沫型"。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-31/08552392274.shtml

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